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事業案内 Business information

プロパティマネジメント

幅広い業務で培ったノウハウを活かし、
建物の価値の最大化を実現します。

お客様が抱える課題や問題点を解決するだけではなく、幅広い業務で培ったノウハウと高度な専門知識を駆使したテナントマネジメント/リーシングを行うことで、建物価値の最大化を実現いたします。

テナントマネジメント

テナントとの信頼関係を築き、退去リスクを最小限に抑えるとともに新たなニーズを引き出します。また、テナントからのご要望にお応えするだけではなく、こちらからご提案させていただくことで、テナント様の満足度を高め稼動率の維持、向上によりオーナー様の利益を最大化させます。

  • テナントクレーム/トラブル対応
  • 共用/専有部内における設備不具合工事対応
  • テナント更新/再契約業務
  • テナント退却時の解約業務(敷金精算など)
  • 原状回復業務
  • 家賃管理業務
  • 各種法的処置(少額訴訟など)

テナントリーシング

空室がある場合は、そこに最適なテナントを誘致し、稼働率を向上させます。また、経験豊かなリーシングチームによるダイレクトリーシング、仲介会社のネットワークを活用したリーシング活動を実施いたします。

  • 仲介業者への訪問営業
  • 物件内覧会の開催
  • インターネット媒体によるテナント募集
  • 営業パンフレット配布による物件認知度の向上
  • 速報メール配信
  • DM発送
  • 現地での募集看板掲示

キャッシュマネージメント

テナントに対して正確で迅速な入出金管理を行っております。

レポーティング

建物の賃貸状況一覧(レントロール)やテナントの動向、建物保全管理状況を定期的にご報告いたします。

建物保全管理

建物の適切な維持管理、定期検査に基づく中長期のリニューアル計画をご提案、実施いたします。

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